El alcalde de Miguel Hidalgo, Mauricio Tabe Echartea, presenta ante el Congreso de la Ciudad de México una iniciativa para crear un Observatorio Digital de Mitigaciones que vigile los recursos destinados a compensar el impacto urbano de las obras privadas. La propuesta busca que ese dinero se quede en la demarcación donde se generó y contempla la suspensión o clausura de trabajos si los desarrolladores no cumplen en un plazo de un año.
«Es una estupidez»: Tabe rechaza el museo de la Sedena en Chapultepec
Durante la conferencia de prensa, Tabe aprovecha una pregunta sobre el proyecto de la Secretaría de la Defensa Nacional (Sedena) para construir un museo en el Bosque de Chapultepec y lo califica sin rodeos: «es una tontería, una estupidez».
El alcalde señala que la construcción afectaría más de cinco hectáreas arboladas y propone alternativas como el Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA) o la ex Refinería 18 de Marzo. «Que se vayan al AIFA o a la ex refinería de Azcapotzalco que es un predio ocioso, porque no se vale depredar un área de valor ambiental», afirma.
Tabe aclara que no se opone a que exista un museo de la Sedena, sino a que se ubique en Chapultepec. Recuerda además que «ya le dieron un mordisco al bosque con el Cablebús» y adelanta que no apoyará una nueva reducción del área boscosa.
Qué propone la iniciativa
La propuesta de Tabe, presentada junto con integrantes del grupo parlamentario del PAN encabezados por su coordinador Andrés Atayde Rubiolo, busca reformar las Leyes de Desarrollo Urbano, de las Alcaldías y de Ingresos para dar mayor fuerza a las autoridades frente a los desarrolladores que incumplen sus obligaciones de mitigación.
El modelo obliga a los desarrolladores a pagar a la Tesorería al menos el 4% de la inversión total de su obra en un plazo no mayor a un año, requisito indispensable para obtener el Aviso de Terminación de Obra y la Autorización de Uso y Ocupación. Las alcaldías serían las responsables directas de ejecutar los trabajos de mitigación, con lo que se garantiza el cumplimiento y un diseño adecuado a cada colonia.
Contra el «coyotaje» y la corrupción
Tabe denuncia que las reglas actuales han beneficiado a «coyotes y funcionarios corruptos» mientras los vecinos resultan perjudicados. Como ejemplo, señala que en Miguel Hidalgo existen más de 60 desarrollos con manifestación Tipo C que llevan más de diez años sin cumplir sus obligaciones de mitigación.
«Esta propuesta lo que busca es dar certeza a los vecinos y vecinas de que las obras y los desarrollos privados que se realizan en cualquier alcaldía van a cumplir con sus obligaciones de obra pública y que las mitigaciones se van a quedar en la colonia», declara el alcalde.
Transparencia mediante un observatorio digital
La iniciativa contempla la creación de un Observatorio de Mitigaciones digital, actualizado mensualmente, que mostrará a la ciudadanía los montos recaudados por desarrollo, las obras asignadas y el estado de su ejecución.
Respaldo del PAN en el Congreso
El diputado Andrés Atayde respalda la iniciativa y asegura que busca dar certeza y reglas claras al desarrollo inmobiliario, sin importar el color partidista. «Queremos cerrarle el paso a la discrecionalidad, darle un portazo a la corrupción, más allá de colores para aplicar reglas claras en las alcaldías», señala el legislador, quien destaca que la propuesta tiene cero impacto presupuestal.
Tabe confía en obtener el respaldo de todos los grupos parlamentarios, al insistir en que la iniciativa no responde a intereses partidistas sino a la necesidad de garantizar un desarrollo urbano equilibrado en la ciudad.