El grupo parlamentario del PAN en el Congreso de la Ciudad de México presenta una iniciativa de ley para sancionar el uso de contratos de renta simulados como mecanismo para consumir, mantener o encubrir el delito de despojo de inmuebles en la capital.
El vicecoordinador de la bancada panista, Diego Orlando Garrido López, promotor de la propuesta, explica que la medida responde a la persistente incidencia del despojo en la ciudad y a un vacío legal que la delincuencia aprovecha para evadir la justicia penal.
Cómo funciona el fraude
De acuerdo con el legislador, la exhibición de contratos apócrifos permite a los ocupantes ilegítimos alegar una posesión aparentemente legal, lo que desvía deliberadamente los litigios hacia la vía civil y difiere o frena la restitución de las propiedades a sus dueños legítimos.
«El contrato aparente funciona como mecanismo de cobertura de la ocupación y como elemento destinado a presentarse ante terceros o ante las propias autoridades para acreditar una posesión aparentemente legítima», advierte Garrido López.
Qué propone la reforma
La iniciativa plantea perfeccionar el tipo básico del delito de despojo en el Código Penal para el Distrito Federal, además de endurecer el catálogo de agravantes para frenar esta modalidad comisiva, sin afectar las controversias civiles legítimas entre arrendadores e inquilinos.
Una cláusula para no criminalizar conflictos ordinarios
Garrido enfatiza que la propuesta incluye una cláusula de exclusión explícita para no criminalizar los conflictos de arrendamiento comunes. La acción de la Fiscalía General de Justicia de la Ciudad de México (FGJCDMX) se concentraría exclusivamente en los casos donde exista simulación dolosa con el propósito de despojar de su patrimonio a las familias capitalinas.