El gobierno de la Ciudad de México anunció una cartilla con 10 medidas para prevenir el delito de despojo y sensibilizar a la población sobre cómo proteger su patrimonio inmobiliario.
La jefa de Gobierno, Clara Brugada, adelantó que el decálogo fue elaborado con la participación de notarios, especialistas y el propio gobierno capitalino, y forma parte de las acciones del Gabinete Contra el Despojo.
Las 10 medidas para proteger tu inmueble
1. Mantener en regla la documentación del inmueble. Contar con escrituras y documentos actualizados es el primer paso para acreditar la propiedad ante cualquier situación legal.
2. Registrar el inmueble y activar la alerta inmobiliaria. El Registro Público de la Propiedad ofrece una alerta que notifica al propietario si alguien intenta realizar algún trámite sobre su inmueble. Los casos que ingresan al Gabinete Contra el Despojo cuentan automáticamente con esta alerta interinstitucional.
3. Regularizar los inmuebles heredados o intestados. Los predios sin dueño formal o en proceso sucesorio son especialmente vulnerables al despojo.
4. Formalizar cualquier préstamo o renta de inmueble. Todo acuerdo de cesión, préstamo o arrendamiento debe quedar por escrito y con respaldo legal.
5. Conservar pruebas de la posesión. Recibos de luz, agua y otros servicios son evidencia clave de que se habita o se es propietario del inmueble.
6. Actuar de inmediato ante cualquier intento de ocupación. Si se detecta a personas ingresando a un domicilio sin autorización, o un cambio de cerraduras, se debe llamar al 911 o al 55 53 45 81 20.
7. Presentar la denuncia sin demora. Acudir a la Fiscalía General de Justicia de la Ciudad de México (FGJ CDMX) para denunciar el delito de despojo y solicitar las medidas legales para recuperar el inmueble.
8. Conservar todas las evidencias del caso. Fotos, videos, reportes, testimonios de vecinos y documentos de propiedad son fundamentales para respaldar la denuncia.
9. Buscar asesoría jurídica oportuna. Acudir a la Defensoría Jurídica del Gobierno de la CDMX o al Zócalo, donde se brindará asesoría legal una vez a la semana, o consultar a un profesional del derecho.
10. No firmar ningún documento sin leerlo y sin asesoría jurídica. Firmar documentos relacionados con el inmueble sin revisión legal puede tener consecuencias irreversibles.